1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
八千代市
16.7万円/㎡
前年比-34.6%
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フラージュ八千代
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩17分
1996年築 / 14階建 / 230戸 / SRC造
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3階 / 75.68㎡の場合
相場
2,465万円
32.6万円/㎡
1,757
2,229
2,701
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,701万円
29.5万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
フラージュ八千代
2,380万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,850万円 | 24.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,380万円 | 31.4万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 2,588万円 | 34.3万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 2,588万円 | 33.8万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,688万円 | 35.6万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,688万円 | 35.1万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/04 | 1,980万円 | 26.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,480万円 | 33.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,788万円 | 36.4万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 2,280万円 | 25.6万円 | 7階 | 89.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 2,690万円 | 34.6万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,210万円 | 28.4万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,790万円 | 36.4万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,480万円 | 31.9万円 | 14階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,988万円 | 33.5万円 | 4階 | 89.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,680万円 | 21.9万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,188万円 | 35.8万円 | 4階 | 89.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,780万円 | 23.2万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 30.6万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 25.9万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,180万円 | 28.5万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 29.8万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,280万円 | 36.8万円 | 13階 | 89.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,399万円 | 33.2万円 | 5階 | 72.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 33.2万円 | 5階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,499万円 | 34.6万円 | 5階 | 72.28㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | フラージュ八千代 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅17分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 230戸 | SRC |
| 2026/04/01 | リーベスト八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 船橋日大前駅16分 | 2,698万円 | 33.2万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 212戸 | SRC |
| 2026/01/24 | アルファグランデ八千代中央壱番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅10分 | 2,600万円 | 31.9万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 2001年 | 224戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、八千代市では34.6%下落しています。
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千葉県八千代市上高野
京成本線 / 勝田台駅 徒歩 15分
2007年築 / 12階建 / 106戸 / RC造